FIN
RUS
ENG
EST
Inkodu - Sisustus Ehitus Aed
Sisekujundus, sisustus, siseviimistlus
Ehitus
Aiakujundus, -ehitus
Mida tasub kindlasti teada enne palkmaja renoveerimist?
Mida tasub kindlasti teada enne palkmaja renoveerimist?

Mida tasub kindlasti teada enne palkmaja renoveerimist?


2019-03-15

Eestlased on alati olnud maarahvas ja vaatamata tõsiasjale, et suur hulk inimesi on hetkel linnadesse koondunud, on piisavalt ka neid, kes maalähedust hindavad ja traditsioone iga hinna eest au sees hoiavad. Siinkohal peame silmas põhiliselt vanade ja väärikate palkhoonete taastamist. Öeldakse ju ikka, et vanal majal on hing ning just selle säilitamiseks ollakse paljukski valmis. 

Viljandimaal tegutseva käsitöö palkmajade ehituse ja renoveerimise etevõtte Pupsi AZ OÜ asutaja ja juht Aigar Zahkna tunneb palkmajade hingeelu üsna hästi, sest lisaks uute ehitusele on ta vanu käsitööpalkmaju restaureerinud juba 15 aastat. 

Millest alustada, kui soovitakse vana palkmaja renoveerida?


Kui on plaan võtta ette vana maja renoveerimine, tasuks kõigepealt hetkeks maha istuda ja hoolega läbi mõelda, mis saama hakkab ja milleks üldse valmis ollakse. Kui maal soovitakse eelkõige nautida kõigi mugavustega elu, oleks mõttekam ehitada uus maja. Renoveeritakse ikkagi seepärast, et vana hõngu ja olustikku säilitada. Tegelikult on olemas täiesti reaalne piir, millest alates pole mõistlik renoveerima hakata. Kui vahetusse peab minema juba veerand palkidest, tasuks elamiseks püsti panna uus palkmaja, vana konserveerida ja võtta kasutusele hoopis kõrvalhoonena.

Aga räägime siin ju ikkagi esivanemate pärandusest ja kui emotsioonid juba mängu tulevad, jääb kaine mõistus tahaplaanile. Võibolla on maja ehitanud vanavanaisa isiklikult ja terve oma elu seal mööda saatnud, võibolla on talli seintel tänaseni perekonda truult teeninud hobuste nimed ja aidas kogu põllutööriistade valik ootamas võimalust jälle kasulik olla. Ega me väga avalikult seda tunnistada ei taha, aga tagasi-juurte-juurde-mõtteviis on aina rohkem meil südames. Mälestustel on hindamatu väärtus ja paljud on valmis lausa ulmeliselt panustama, et vana armas maja ehedal kujul säiliks. Seega, kui põhimõtteline otsus on langetatud, saab juba hakata edasi mõtlema, kuidas ja millises järjekorras renoveerida.

Renoveerimine algab vundamendist


Kõigi vanade majade vundament on suuremal või vähemal määral vajunud, ainult mõni üksik on sellest pääsenud, rääkis Aigar Zahkna. Vundamendi seisukord sõltub aluspinnasest, kasutatud materjalist, selle tüübist ning töö kvaliteedist, seetõttu on iga juhtum erinev. Vundamendi tõstmine käib vanade lagede järgi. Kuna isegi paljudel renoveerimisega tegelevatel ettevõtetel puuduvad õiged tööriistad ja oskused, mistõttu see töö tihti tegemata jäetakse, pole mõtet rääkida nendest, kes ise oma maja renoveerivad. Tõstmiseks on vaja näiteks kasutada mehaanilisi käsitungraudu ehk raudtee tunge, esiteks on need kallid ja eks kasutada peab neid ka oskama. Tõstmistöid välditakse ka hirmus, et hoone võib protsessi käigus laiali vajuda, eks ta kõikuda võibki, kui peitepunne sisse ei ole pandud, aga päris laiali kindlasti ei lähe. Lihtsam on ohtlikud ja tundmatud vundamenditööd tegemata jätta ja keskenduda pigem väljapaistvatele osadele. Aga kui hoone on ikkagi vajunud ja vundamenti ei tõsteta, jääb maja edaspidigi korstende kohtadele kandma ja küljed vajuvad veel rohkem ära. 

Vundamendi tõstmine tasub tegelikult kuhjaga ära. Kui seinad on loodis, on toa ilme hoopis parem ja asjugi lihtsam paigutada, aga kõige olulisemad on sirged seinad ikkagi katuse vahetuseks, sest kuidas muidu neid loodi saada? 

Kui vundamendiga asi korras, järgneb mädanenud palkide vahetus. Vahetusse lähevad enamasti vundamendi ringi aluspalgid, akende alused palgid ja ülevalt sarikaalune venituspalk. Kui maja pealt oli veetud ka elektriliiniga metalltoru nagu vanasti kombeks, siis needki kohad on tavaliselt mädanenud. Hea tava ütleb, et kahjustunud materjal asendatakse sama materjaliga. Võimalusel võiks kasutada asendamiseks mõne teise vana maja korras palki, sest õnneks hetkel on selliseid palke vanade majade lammutamisest veel saada.  Suuremates kahjustunud kohtades asendatakse kogu palk, väiksemate kahjustuste korral on võimalik ka osaline asendus ehk proteesimine.

Katus jäägu viimaseks


Üsna tihti alustatakse vana maja renoveerimist katusest, millega loodetakse takistada edasist hävimist. Eriti rõõmustavad uue katuse üle maja ostjad. Tundub nagu suur töö oleks juba ära tehtud, aga tegelikult on seinte vahetamine peale uue katuse panekut paras peavalu. Loomulikult ostu sooritades keegi selle peale ei mõtle, aga kui hiljem seinu paika ajama hakata, läheb uus katus paigast ära. Eriti hull on asi siis, kui katus on veel ka valesti ühendatud, siis võib küll juhtuda, et peab täiesti otsast peale hakkama.  Kuna hinnad on enamasti jooksva meetri pealt tükitöö alusel, tundub kõik päris loogiline. Kui maja juba 30-40 cm tõsta, kehtivad hoopis teised hinnad. 

Pigem tasuks osta sellises seisus renoveerimist vajav maja, mille katuse saab ka viimaseks jätta. Maja, kus nagu midagi ja kuidagi tehtud on, võiks jääda ostmata. Alati on hea mõte enne ostmist hoone spetsialistiga koos üle vaadata.

Alati on valik ka uus palkmaja


Kui peale pikka kaalumist tundub mõistlikum ikkagi renoveerimise asemel uus maja ehitada, siis esimene samm on ikkagi spetsialisti poole pöördumine. Keskkonnasõbralik, ökonoomne ja hingav palkmaja on alati hea valik, püsib talvel soe ja suvel jahe. Pupsi AZ OÜ on palkmaju ehitanud juba üle 20 aasta ning kogemuste ja teadmiste pagas on tänaseks üsna muljetavaldav. Tihti ollakse nõu ja jõuga abiks ka maju projekteerivatele arhitektidele, sest kõiki nüansse ei tea sageli ka nemad. Ideaalne lahendus sünnib koostöös.

Uue maja puhul on võimalused palju suuremad kui renoveerimisel. Valida saab ümaraid, poolümaraid või lamellpalke ja kõikide erinevate nurgatüüpidega. Valdavalt ehitatakse elumajad ja saunad kuusest või männist. Saunad on vahel ka haava palgist või isegi valgest ja mustast lepast. See lahendus pole küll väga levinud, aga miks mitte? Kestab väga hästi.

Palkmaja valmib kiiresti, suure elumaja saab ühe suvega valmis. Tihti kardetakse palkmaja puhul palkide katki kuivamist. Ütleme nii, et pragude eest kaitsmiseks on olemas teatud tehnoloogiad, kuna aga puit on ikkagi looduslik materjal, võib mõni pragu aja möödudes ikkagi tulla. Nii kaua, kuni see palki ei läbi, ei tee see majale midagi. Ei ole isegi vaja millegagi kaitsta. Pigem tulevad praod hoopis sissepoole. 

Kõige parem soovitus vastupidava ja kvaliteetse palkmaja saamiseks on kasutada kogenud spetsialisti abi, puit iseenesest on alati hea valik.


Autor: Inkodu.ee (t: K. Viksne; J. R)


Jaga Facebookis

fb button

Artiklid:

Evari jagab muljeid Stuttgardi katuse- ja puidumessilt 2020

2020-02-18
Evari jagab muljeid Stuttgardi katuse- ja puidumessilt 2020
Jaanuari viimasel nädalal toimus Saksamaal Stuttkartis rahvusvaheline katuse- ja puidumess dach+holz international 2020. Seda messi korraldatakse alates 1957. aastast iga kahe aasta tagant vaheldumisi Stuttgarti ja Kölni messikeskuste vahel. Sellel aastal külastas messi üle 52 000 külastaja 83 riigist ja 607 eksponaati 29 riigist. Eestist osales messil eksponendina üks ettevõte – AS Thermory. Võib julgelt öelda, et Eesti ettevõte usub puidu ilusse. Tänapäeva linnakeskkond on betooni, terase ja plasti ülekasutamise

Bauroc, Ceresit ja Makroflex kutsuvad tasuta seminarile! Saaremaal 19.02

2020-02-10
Oled elukutseline ehitaja või eraisikust iseehitaja, kes soovib ehitusele oma kätt külge panna? Kutsume Sind Bauroci, Ceresiti ja Makroflexi ühisele ca 3-tunnisele koolitusseminarile. Täpselt sama koolitusseminar toimub jaanuaris-veebruaris erinevates asukohtades üle Eesti. Lisainfo siit Saaremaal 19.02 Lõuna-Eestis 26.02

Miks on hea HIDE-A-HOSE tagasitõmmatava voolikuga kesktolmuimeja?

2019-12-16
Tänapäeva kiire elutempo juures soovime tüütuid rutiinseid tegevusi enda jaoks võimalikult mugavaks muuta. Üks selline tegevus, mille eest peitu ei poe, on kindlasti kodu koristamine. Mitmete erinevate tolmuimemislahenduste kõrval jääb alati kõlama ka kesktolmuimejasüsteem. Neid on loomulikult erinevaid, aga üks kaasaegsemaid ja mugavamaid on kindlasti HIDE-A-HOSE. E-sisustuse müügijuhi Rene Mölleri sõnul on HIDE-A-HOSE puhul tegemist innovaatilise seina sisse peidetud kesktolmuimeja voolikusüsteem

Pärnu golfiklubi peamaja ehitati ECOTERM+ plokkidest

2019-11-27
Pärnu lahe ilusaima ranna Valgeranna vahetus läheduses asub Pärnu maakonna esimene 18 rajaline golfiväljak White Beach Golf, mille on projekteerinud Kosti Kuronen. Selle links-tüüpi väljaku ehitust alustati sügisel 2002. Täismõõtmeline golfiväljak avati 1. juulil 2005. White Beach Golf avas 2014 aastal uue klubimaja, mis ehitati ECOTERM+ plokkidest. Klubimajas on mängijate tarbeks riietusruumid, saunad, pesemisruumid ja restoran. Fotod: Karmen Kärg, Tiina Tammiste, White Beach Development, Bauroc

Maja vajub? Pole probleemi – URETEK tõstab nii maja kui silla

2019-11-20
Riia Toomkiriku vajumise probleemide lahendamine.
Hoone vajumine on omanikule paras õudusunenägu, kuna pinnase stabiliseerimiseks tuleb ette võtta kulukad kaeve- ja ehitustööd. Õnneks on juba 40 aastat kasutusel unikaalne URETEK tehnoloogia, mis võimaldab vaid loetletud tundidega tõsta endisele kõrgusele ja stabiliseerida näiteks hoone ja silla, või täita tühimikud teetammides. Kui piiskop Albert 1211. aasta suvel pani nurgakivi Riia Toomkirikule, ei osanud ta tõenäoliselt arvata, et kunagi võib Baltimaade üks suurim pühakoda pisut l

Miks eelistada kiudtsement fassaadi?

2019-10-29
Hoone silmapaistvaim osa on vaieldamatult fassaad, mis ideaalis peaks olema terve ja puhas. Uue fassaadi valimisel tuleks tähelepanu pöörata erinevate materjali vastupidavusele. Reeglina vajab vastupidavam materjal esmalt suuremat investeeringut, kuid pikas perspektiivis vajab ka vähem hooldust ja säilitab kauem esteetilise välimusega. Eestis on fassaadi katmisel laialt levinud kõikvõimalikud puitvoodrilauad ja krohvisegud. Kuigi esialgu võib tunduda, et puitvoodrilaud on ilus ja hea fassaadilahendus, siis selleks, et puitvoodrilaud oma es


Maja seintes praod ja maja vajub? Pole hullu, tõstame tagasi!

2019-09-11
„Olen täiesti kindel, et suudame oma tehnoloogiaga ka Pisa torni sirgu ajada,“ väidab Ureteki juht Roman Reiner-Latõšev täie rahuga. Ettevõtte senistesse töödesse hoolikamalt süvenedes selgub, et Reiner-Latõševi enesekindlus pole teps mitte alusetu – nii näiteks tõstsid nad 500 ruutmeetri suuruse ära vajunud kauplusepõranda loodi tagasi vaid mõne õhtuga ning seda veel viisil, et kliendi töö ei katkenud hetkekski! „Prismas pidime põrandakalde taasta

Palkmaja tootjalt küsi sertifikaati! See on on tootja kinnitus, et toode vastab ühtlustatud tehnilise kirjelduse miinimumnõuetele

2019-08-15
Palkmaja on parim lahendus inimesele, kes hindab ülimat mugavust, loodussõbralikkust ja maalähedust ning seda kõike ühes paketis. Samas ükski maja ost ei ole võrreldav igapäevase poeskäiguga, vaid ikkagi suur investeering, mille puhul tuleks kindlasti ostu kvaliteedis veenduda. Üks kindlustus, et palkmaja kindlasti kõigile nõuetele vastab ja kaua vastu peab, on tellida see ettevõttelt, kellel on ette näidata vastavustunnistus. Sertifikaat on tootja poolt antud garantii, et toode vastab kõikidele esitata

Soomes Kouvola elamumessil sai näha plekivaba mattmusta köögimööblit

2019-08-14
Ainulaadsed Soome elamumessid on tuntud üle maailma. Messi tarbeks ehitatakse igal aastal valmis uus linnaosa. Selleaastane mess toimus Helsingist 135 km kaugusel asuva Kouvola linna endiste sõjaväe insenertehniliste üksuste õppekeskuse ajaloolisel territooriumil, millest kujundati täiesti uus elamurajoon, kus rõõmsas harmoonias asuvad kõrvuti uued ridaelamud, paarismajad, ühepereelamud, uus eakate elupiirkond ja üle 100 aasta vanused hooned. Uus elamurajoon asub kaunis kõrghaljastusega mereäärses paigas. Lis

Evari Ehitus jagab põhjalikku ülevaadet Soome elamumessist

2019-08-13
Vanade hoonete renoveerimine elamumessi tarbeks ei ole väga levinud, vaid on pigem paari viimase aasta trend. Elamumessi tegevdirektori Anna Tapio sõnul väidab 74% soomlastest, et kodus on alati vaja midagi remontida. Lisaks mitmekülgsetele uudisehitustele toob mess esile olemasolevate hoonete renoveerimise/rekonstrueerimise võimalusi ja nii on vanad kasarmud kujundatud uuteks uute lahendustega elamiskohtadeks. Kõrvuti seisavad uued ridaelamud, paarismajad, ühepereelamud, uus eakate elupiirkond ja üle saja aasta vanused hooned. Loe põhjalikk

LAMMI ehitusplokid on madala energiakuluga majade ehitamiseks

2019-06-13
LAMMI KIVIMAJAD – see on 50 aastat kogemusi. Ainulaadne plokiservade teemantlihv tagab veatu ja täpse plokkide ühilduvuse koos ideaalse sise- ja välispinnaga, mis on kohe pärast paigaldust valmis viimistluseks. Lammi plokkide tehniline lahendus välistab ehituslikud vead ega lase kunagi tekkida külmasildadel. Patenteeritud avade tegemise süsteem lubab teha kohapeal samadest plokkidest avade ületusi pikkusega kuni 5 meetrit. Lammi süsteem loob betoonpinna nii sise- kui ka välisseinas, seega tagab see parima sisekliima heliisolatsiooni

Helikindel tuba ehk isiklik helistuudio korteris polegi enam unistus

2019-06-06
Liigse heli tekitamisega naabreid tülitada ei tohi, seda teavad ilmselt kõik. Ometi on hulk inimesi, kelle töö sisu ongi just heli tegemine, näiteks nagu muusikud ja muusika loojad, kes tihti ka kodus töötavad. Siit loogiline küsimus, miks nad siis spetsiaalset helikindlat ruumi ei loo, kus teisi häirimata muusikaga tegeleda? Tuleb aga välja, et helikindla ruumi ehitamine ei olegi üldse nii lihtne ja spetsialistegi selles vallas üsna vähe.  Ehitusettevõtte Kodu Kuubis tegevjuhi Germo Karro sõnul keegi ots

Kaitse maja efektiivselt põlemise ja mädanemise eest

2019-05-10
Jah, see on võimalik! Tänu Holz Prof OÜ toodetele Te võite unustada kallid ja kahjulikud kemikaalid. Ettevõtte põhieesmärk on tõhusate keskkonnasäästlike vahendite väljatöötamine ja tootmine, mis on mõeldud puidu ja muude pindade kaitsmiseks ja töötlemiseks. Holz Prof OÜ on pakkunud turule uue põlvkonna tooteid rohkem kui 15 aastat ja omab patente paljudes riikides. Tooted ei ole kantserogeensed, ei sisalda lenduvaid aineid ega raskemetalle, on ilma kloori ja selle ühendideta. E

Innovaatiline akutoitel KÄRG maja tagab mõnusa une igal aastaajal

2019-04-29
Kuigi vahel tundub, et kõik asjad on juba välja mõeldud, siis ikka tuleb keegi ja üllatab meid mõne uskumatu looga. Kes oleks varem osanud arvata, et nüüd on võimalik tellida omale selline puhkemaja, mis ei vaja ühtegi ühendust, mis toodab ise omale vajaliku elektri ja mida võib lausa puhkusele kaasa võtta? KÄRG maja (Hardcore telk) on soojem kui enamus inimeste kodumajad 100% päikeseenergial toimiv KÄRG puhkemaja kasutusvaldkond on lai. Loodussõbralik KÄRG on pilkupüüdev, sobib h&a

Palkmaja võimaldab mitmekesist sisekujundust

2019-04-17
Palkmajal sisekujunduses on üks suur eelis - puitpinna eksponeerimine. Seda nii läbivalt naturaalsena, kus palkseinad on kaetud sobiliku laki, peitsi või õliga aga samamoodi ka puitpinnad värvituna. Palkseinad ilmestavad ja samal ajal rahustavad, moodustades nii tugeva raamistiku väga erinevate sisekujunduse lahenduste loomiseks. Tänapäeva eramute modernne vaade nii välis- kui ka sisekujundusele on paradoksaalsel kombel palkmajade puhul täielikult ja isegi lihtsalt saavutatav. Finnlog on palkmaja uuendustele tee avatuna hoidnud ja v&otil

Kinnisvara Ostuabi – ehk kinnisvara ostueelne kontroll. Oluline!

2019-03-18
Oled ostmas uut korterit või maja. Kas Sa tegelikult tead, mida ostad? Kodu ost on tavaliselt inimese elu kõige suurem ostuotsus. Kas põhineda otsust tehes ainult müüjalt saadud infole või lasta ostetavat kinnisvara südamerahu saavutamiseks kontrollida ka kolmandal osapoolel, kes on nii ostjast kui ka müüjast sõltumatu? Kui otsustad viimase kasuks, saab Sind aidata Kinnisvara Ostuabi - ehk kinnisvara ostueelne kontroll. Soovid kindlustunnet uue kodu ostul? Kinnisvara Ostuabi: Teeb kindlaks, kas hind on põhjendatu

CALEO põranadaküte - uus lahendus ökonoomseks elektrikütteks

2019-03-16
Uue maja ehitamisel seisavad inimesed silmitsi ühe tuleviku mõttes väga olulise küsimusega – millist kütet valida? Puudega kütmine on tüütu, gaasi- või pelletiküte nõuab katla jaoks eraldi ruumi, samuti torude vedamist üle maja. Põrandate mugavuskütteks on elekter, mida peljatakse kõrge hinna pärast. Tänase tehnoloogia juures on see hirm aga asjatu. Lähemalt räägib Korest OÜ küttespetsialist Meelis Anvelt. Inimeste esimene hirm sõna „elektriküte&ldq

Aasta betoonehitis on Eesti Kunstiakadeemia

2019-03-14
Eesti Betooniühing kuulutas kolmapäeval välja konkursi "Aasta betoonehitis 2018" võitjad. Aasta betoonehitis 2018 on Eesti Kunstiakadeemia. Eesti Kunstiakadeemia autorid on Kuu Arhitektid Joel Kopli, Koit Ojaliiv, Juhan Rohtla, Eik Hermann.  Tellija auhind: Eesti Kunstiakadeemia, Konstruktori auhind: Inseneribüroo Printsiip OÜ (Tõnu Peipman, Piret Lindma, Andres Sokk, Tom Arula), Sisearhitektuuri auhind: Pink OÜ (Tarmo Piirmets, Raul Tiitus), Ehituse peatöövõtja: Astlanda Ehitus OÜ, Betoonitööde

Arhitektuuripreemiad 2018 võitjad

Arhitekti aastapreemia: Vastseliina piiskopilinnuse palverännumaja.
Eile õhtul Salme kultuurikeskuses toimunud Eesti Arhitektuuripreemiad 2018 auhinnatseremoonial kuulutati välja Eesti Kultuurkapitali, Eesti Arhitektide Liidu, Eesti Sisearhitektide Liidu ning Eesti Maastikuarhitektide Liidu preemiate laureaadid. Tunnustuse said 16 kohaliku arhitektuurimaastiku säravamat tööd ja tegijat. Eesti Kultuurkapitali arhitektuuri sihtkapitali preemiad 2018 Peapreemia: Eesti Ajaloomuuseumi Filmimuuseumi arhitektuur, sisearhitektuur ja välialad. Autorid: Anto Savi, Margus Soonets, Jürgen Lepper (BOA Arhitektid). Väliala