Arco Vara müüb viimase Bulgaaria arendusprojekti ja keskendub Eesti turule

Terviklikke elukeskkondi arendav Arco Vara sõlmis täna eellepingu 75% osaluse müümiseks Sofia lähistel asuvas Botanica Lozeni arendusprojektis. 6,3 miljoni euro suuruse tehingu lõpuleviimisega väljub Arco Vara Bulgaaria kinnisvaraarenduse turult.

Arco Vara kaubamärk jääb Bulgaariasse alles litsentsilepingu alusel tegutsevale kohalikule kinnisvarabüroole, mis ei kuulu Arco Vara kontserni.

„Arco Vara on Bulgaarias kinnisvara arendanud alates 2006. aastast ja rajanud selle aja jooksul Sofias mitmeid elamu- ja ärikinnisvaraprojekte. Botanica Lozeni müügiga saab meie jaoks läbi ligi 20 aastat kestnud periood ning koondame edasise arendustegevuse Eestisse,“ ütles Arco Vara juht Rait Riim. Eellepingu kohaselt müüb Arco Vara arendusprojekti 75% osaluse. Tehingu hind on 6,3 miljonit eurot, mis on ligilähedane vara raamatupidamislikule väärtusele. Tehing on kavas lõpule viia viie kuu jooksul.

Sofia lähistel Lozeni piirkonnas asuvasse Botanica Lozeni projekti kaasas Arco Vara 2026. aasta kevadel kohaliku partneri, kellele müüdi 25% osalus ja kes võttis üle projekti igapäevase juhtimise. Ülejäänud 75% osaluse müügiga väljub Arco Vara projektist täielikult.

Botanica Lozeni müügist vabaneva kapitali suunab Arco Vara oma Eesti arendustesse. „Lutheri kvartal ja Arcojärve on kaks suuremahulist arendust, mille ehitustegevus nõuab lähiaastatel märkimisväärseid investeeringuid. Reinvesteerime müügist vabanevad vahendid nende projektide elluviimisse,“ ütles Riim.

Kahe aastakümne jooksul on ettevõte arendanud Sofias mitmeid elamu- ja ärikinnisvaraprojekte, teiste seas Manastirski Livadi elamukvartali, Iztok Parkside'i elamuarenduse ja Madrid BLVD elu- ja ärihoone. Viimaseks Arco Vara arendusprojektiks Bulgaarias jääb Botanica Lozen. Ettevõte ei plaani pärast projektist väljumist Bulgaarias uusi kinnisvaraarendusi alustada.

Arco Vara kaubamärk jääb Bulgaarias siiski alles. Selle all jätkab tegevust kohalik kinnisvarabüroo, kus töötab ligikaudu 100 kinnisvaramaaklerit ja -hindajat. Büroo ei kuulu Arco Vara kontserni ning tegutseb kaubamärgi kasutamise litsentsilepingu alusel, makstes ettevõttele selle eest litsentsitasu.

Eestis keskendub Arco Vara lähiaastatel muu hulgas Tallinna kesklinna rajatava Lutheri kvartali ja Harku järve äärde kavandatava Arcojärve elukvartali elluviimisele. Lutheri kvartalisse on kavandatud 454 kodu ja ligi 18 500 ruutmeetrit äripinda ning projekti koguinvesteering ulatub ligikaudu 200 miljoni euroni. Arcojärvest kujuneb Harku järve äärne terviklik elukeskkond 370 kodu, äripindade ja avaliku rannaalaga. 

Arco Vara on kinnisvarakontsern, mis tegeleb elukeskkonnale lisaväärtust loovate arendustega. Arco Vara põhitegevuseks on terviklike elukeskkondade ja nendega seonduva ärikinnisvara väljaarendamine Eestis. Emaettevõte Arco Vara AS loodi 1992. aastal Eestis ning on alates 2007. aastast noteeritud Nasdaq Tallinna börsil.