Krulli kvartal sõlmis tulevase peamaja Kasvuhoone ehituslepingu Merkoga

AS Krulli Kvartal ja AS Merko Ehitus Eesti sõlmisid reedel, 29. mail ehituslepingu Krulli kvartali peamaja nimega Kasvuhoone rajamiseks Tallinnas aadressil Volta 1f. Lepingu maksumus on ligikaudu 41 miljonit eurot (lisandub käibemaks). 

Ehitusload kvartali esimese etapi märgilisemate hoonete – Kasvuhoone, sündmuskeskuse ning kolme esimese kortermaja rajamiseks on linna poolt värskelt väljastatud ning Merko on ehitustöödega juba alustanud. Esimesed hooned valmivad 2027. aastal, Kasvuhoone avab uksed 2028. aastal.

„Krulli kvartal pole pelgalt kinnisvaraarendus, see on uus linnaosa, mis ühendab Tallinna tööstusliku mineviku tänapäevase ettevõtluse ja kogukondliku elustiiliga. Kasvuhoonest saab selle süda," ütles Indrek Hääl, AS Krulli Kvartal tegevjuht. „On hea meel, et kvartali esimese etapi ehitus saab nüüd lõpuks hoogsalt alata,” lisas Hääl.

„Meil on au olla väärika Krulli kvartali ehituspartner ja ehitada uueks kvartali peamaja, Kasvuhoone. Oleme juba alustanud uue sündmuskeskuse ja kvartali toimimiseks vajaliku taristu töödega, lisaks  rajame Krulliga koostöös loodud ühisettevõttega kolme esimest korterelamut. Siinsed objektid hõlmavad väga eriilmelisi töid, kus saame rakendada oma pikaajalisi kogemusi, et viia ellu tellija ning rahvusvaheliste ja kohalike tipparhitektide ambitsioonikas visioon uuest linnaosast,“ ütles Merko Eesti juht Jaan Mäe. 

Kasvuhoone nime kandev kvartali peahoone hõlmab ajaloolise mehaanikatsehhi restaureerimist ja ümberehitust moodsaks ettevõtlus- ja innovatsioonikeskuseks. 17 000 ruutmeetri suuruse brutopinnaga Kasvuhoone koondab valmides endas ambitsioonikaid iduettevõtteid, paindlikke tööalasid, ettevõtluskiirendeid, loomestuudioid, kontoreid ja elavat ühisala toidutänava, väikeäride ja näituseruumidega.

Hoone on kavandatud Taani arhitektuuribüroo Cobe ja Eesti KOKO arhitektide koostöös. Vanade paekivimüüride kohale kerkivast viiekorruselisest puidust tornist kujuneb Krulli kvartali silmapaistvaim maamärk. Hoone rajamisel arvestatakse muinsuskaitseliste piirangute ning kõrgete arhitektuursete ja avaliku ruumi nõudmistega, seades esikohale ressursiteadlikkuse ja madala süsinikujalajälje põhimõtted. Lisaks ajalooliste fassaadide ning erinevate ajalooliste kihistuste säilitamisele taaskasutatakse vanades tööstushallides originaalseid betoonsambaid, ferme, paneele, vanu treppe, kraanasid ja palju muid materjale.

Merko on valitud kolme esimese objekti (Kasvuhoone, sündmuskeskus ja ühisettevõttena rajatavad esimesed kortermajad) ehituspartneriks, rajades lisaks hoonetele ka vajalikud teed ja kommunikatsioonid.  

Krulli kvartali esimese arendusetapi moodustavad:

• Kasvuhoone (Cobe ja KOKO arhitektid) 
• Tulevane sündmuskeskus endises Krulli remonditsehhis (KOKO arhitektid)
• Kolm esimest kortermaja Volta tn ääres (23 korterit, HG arhitektuur)
• Korterhotell (molumba arhitektuuribüroo)
• Muinsuskaitse all olevatesse müüridesse planeeritud elu- ja ärimaja (Pluss Arhitektid)

Galerii Krulli Kvartali tegevjuhi Indrek Hääle ja Merko Eesti juhi Jaan Mäe vahelise ehituslepingu sõlmimisest (fotograaf Kätlin Aulik), Tõnu Tunneli fotodest Kasvuhoone ehituse nullpunktist ja Cobe renderdustest näete siit: