Täpne GPS mõõdistamine aitab vältida krundi piiridega seotud probleeme
Krundi või mõne muu maa-ala mõõtmisega puutume elus kokku ilmselt mõned üksikud korrad, seepärast on täiesti loogiline, et paljud meist ei tea sellest just palju. Ometi on mõõdistamine ja üldisemalt geodeetilised tööd valdkond, kus täpsus loeb ja eriti oluliseks muutub see siis, kui midagi on halvasti.
Võtame näiteks valesti mõõdetud krundipiirid, kus juba valmis kujundatud aed osutub hoopiski naabri krundi juurde kuuluvaks ning sellest tuleb peale haljastusse investeerimist loobuda. Selline olukord on uuselamurajoonides üsna lihtne juhtuma, kui naaberkrunt hiljem ostetakse ning sinna korralik mõõtmine tellitakse.
Täpne GPS mõõdistamine on oluline väga paljudes erinevates valdkondades, nii majade ehituses, metsa või maa ostu-müügi tehingute korral, samuti trasside, teede, sildade ja raudteede ehituses ning maanteede ja hoonete vajumise mõõdistamisel.
Geodeesiafirma WeW on geodeesia valdkonnas aktiivselt tegutsenud juba kaua aastaid. Selle töötajad tunnevad valdkonda väga hästi ja oskavad välja tuua ka põhjused, miks on oluline selliseks tööks oma ala professionaalid tellida.
GPS mõõdistamise protsess
Eraisikud puutuvad enamasti kokku geoaluse ehk maja või krundi plaaniga, mille puhul paarimeetrine eksimus on juba väga suur probleem. Mõõdistamise spetsialistid teevad tööd väga täpsete GPS-seadmetega, mis arvutavad millimeetrise täpsusega. Selline GPS-seade ühendub paljude kosmoses liikuvate sateliitidega, mille tulemusena saavutatakse vajalik täpsusaste.
Seadmel on vaid üks kitsaskoht, nimelt ei anna see õiget tulemust puude alt mõõtmisel. Siin võetakse appi tahumeeter, mis mõõdab täpselt jällegi maa peal, lähtudes GPS seadmega lageda all võetud lähimast punktist krundil või maa-alal. Kahe mõõdistamise tulemuste kokku liitmisel saavutatakse täpsus, mida rakendatakse ka näiteks väga suurte metsaalade täppismõõtmisel.
Õige seadme kasutamine välistab mõõtmisvead
Kahjuks ei ole kaugeltki mitte kõik GPS seadmed nii täpsed kui geodeesia valdkonna spetsialistidel. Erinevaid GPS seadmeid kasutatakse paljudes valdkondades. Olemas on auto GPS, mobiili GPS ja metsameestel on oma seade.
Paraku on tavapäraste GPS seadmete eksimisraadius 3-5 meetrit, mis aga krundi või metsa mõõdistamisel ei ole aktsepteeritav. Keegi ei taha teadmatusest sellisesse ebameeldivasse olukorda sattuda, kui on ostnud näiteks maja ehituseks krundi, sealt metsa maha võtnud ja mahagi juba müünud ning siis selgub, et kõik polnudki tema maa.
Sama võib juhtuda ka maja paigutusel krundile, kus valedele maamõõtmis tulemustele tuginedes võime hoone paigutada näiteks trassi suhtes valesti või siis investeerida ekslikult oma aia haljastusse, mis ümbermõõdistamise tulemusena hoopis avaliku ruumi alla kuulub ning kõnnitee rajamiseks eemaldada tuleb.
Selliseid olukordi on palju just vanades elurajoonides, kus lisatrasside ja kõnniteede ehitus algab alles siis, kui paljud majad on juba valmis ning valed mõõtmisandmed selguvad uue detailplaneeringu tellimisel.
Kõiki neid ebameeldivusi on võimalik vältida, kui tellida kindluse mõttes mõõdistamine spetsialistidelt, kellel on olemas just selleks tööks mõeldud seadmed.
Omavalituste ja riigi tasemel suvalised maamõõdutööd enam läbi ei lähe, aga just vanade objektide puhul ja eriti eraisikute vahelistes maa ostu-müügi tehingutes, kus keegi-kunagi-millegagi-midagi mõõtis, tuleb ikka aeg-ajalt vigu välja.
Geodeesia valdkonna seadused
Geodeesibüroo WeW lähtub seadustest ja kaasaegsest tehnikast. Tänase seaduse järgi vananeb geoalus 2 aastaga. Kogu aeg midagi ju muutub, eriti just linnades ja nende lähiümbruses, seega on tähtis, et ka plaane pidevalt uuendatakse.
Mõned aastad tagasi toimusid muudatused ka rahvusvahelistes seadustes, kui kehtestati nn uus Eurokõrgus ehk Amsterdami kõrgus EH2000, mis erineb 19 cm Eesti vanast nn Balti kõrgusest. See tähendab, et vana geoaluse puhul tuleb uuenduse korral kaudselt kõrgusele 17-19 cm juurde. Eesti eripaigus on kõrgus erinev.
Üldiselt ei pea geoalust niisama uuendama, pigem muutub see oluliseks siis, kui midagi on vaja juurde ehitama hakata või soovitakse näiteks krunti või maja müüa.
Inventariseerimine on abiks suurhoonete halduritele
Geodeesiabürood ei tegele ainult maamõõdutöödega, nende kompetents laieneb ka muudesse valdkondadesse.
Üks levinum teenus, mida vajavad ka paljude suurte ärihoonete haldusfirmad, haridusasutused ja kinnisvarafirmad on hoonete inventariseerimine, mille käigus mõõdistatakse vastavalt kas kogu hoone, fassaad, ainult siseruumid või mingid hoone osad.
Hoone mõõtmised on vajalikud näiteks hoone rendile andmiseks, renoveerimiseks, mingite remonttööde tellimiseks ja muudeks juhtudeks, kui on vaja täpselt mõõte teada.
Kogupinnast sõltub ju teenuse lõpphind ja ise kõiki neid mõõte kokku arvutada on väga aeganõudev tegevus. Iga asja jaoks on alati inimesed, kes just seda tööd kõige paremini oskavad ja nii tulevad ka kõige usaldusväärsemad tulemused.
A: Inkodu.ee (t: k. Viksne; J. Rohtsalu)
Täpne GPS mõõdistamine aitab vältida krundi piiridega seotud probleeme
