Nõuanded, trendid ja kontaktid - sisekujundus, sisustus, ehitus, aed!

Korduma kippuvad vead palkmaja renoveerimisel

2021-04-19
Korduma kippuvad vead palkmaja renoveerimisel

Vanade palkhoonete restaureerimine on oluliselt suurem ja vastutusrikkam töö kui esialgu tundub ja kindlasti tasub siin enne tegutsema hakkamist ennast asjadega kurssi viia. Ükskõik, kas võtta see töö ise ette või palgata keegi teine seda tegema, on vanade palkhoonete restaureerimisel väga oluline kasutada õigeid võtteid ja vastavat tehnoloogiat.

Viljandimaal tegutseva käsitöö palkmajade ehituse ja renoveerimise ettevõtte Pupsi AZ OÜ juht Aigar Zahkna on palkmajade restaureerimisega tegelenud varsti juba 20 aastat ja oskab hästi välja tuua korduma kippuvad vead, mis kas lihtsalt teadmatusest või mõnel muul põhjusel kipuvad juhtuma.

Vundament

Maakivi vundament on midagi muud kui tavaline vundament. Tihti lähenetakse vana palkmaja restaureerimisele liiga üldiste teadmistega või siis lihtsalt mõtlematult.

Esimene tüüpviga, mis vundamendiga seoses tehakse, on palkhoone betoonpõranda maakivi vundamendiga kokku valamine. Nii tekib külmasild. Õige oleks põranda ja maakivi vundamendi vahel kasutada soojustusmaterjali, milleks sobib hästi minimaalselt 5 cm paksune penoplasti kiht. Kuna vundament ei ole tasane ja silumine on aeganõudev tegevus (eeldab saalungite tegemist), kiputakse see töö vahele tegemata jätmata. Paraku silumisest pääsu ei ole.

Aigar Zahkna mäletab konkreetset juhtumit, kui inimene pöördus tema poole murega, et mingil põhjusel sulab tema maja ümbert lumi. Põhjuseks oli vundamendist välja jooksev soojus, mille tulemusena põrandaküte ka maja ümbrust küttis. Küttekulu oli märkimsväärselt suur.
 
Maakivist vundamenti pealt ei soojustata. Küll aga on võimalik külmasilla vältimiseks panna vundamendi põhja alla ja ümber ringiratast penoplastist perimeeter. See aitab lisaks ka niiskuse maja seinast eemale suunata. Penoplasti ringist alates võiks olla tehtud ka drenaaž. See on väga hea lahendus eriti niiske pinnase korral.  
 
Teine oluline töö, mis ebamugavuse ja teadmatuse tõttu tegemata jäetakse, on vundamendi tõstmine. Kõigi vanade majade vundament on suuremal või vähemal määral vajunud, millega seoses ka seinad. Kui vundamenti ei tõsteta, jääb maja edaspidigi korstende kohtadele kandma ja küljed vajuvad veelgi rohkem ära, mis muudab kogu restaureerimistöö poolikuks.
 
Vundamendi tõstmine tasub kuhjaga ära ja on esimene asi, millega tegelema tuleks hakata. Kui seinad on loodis, on toa ilme parem ja asju lihtsam paigutada. Kõige olulisemad on sirged seinad siiski katuse vahetuseks, sest muidu on seda keeruline loodi saada. Vundamendi tõstmine käib vanade lagede järgi ja selleks kasutatakse mehaanilisi käsitungraudu ehk raudtee tunge.
Loe lisaks, mida tasub teada palkmaja renoveerimisel

Fassaad

Vana maja vajunud seinad tähendavad tihti ka seda, et hoone ei pea enam tuult ja vajab uuesti soojustamist. Väljastpoolt soojustamisel on mõistlik kasutada puistevilla. Palju kasutatakse ekslikult ka plaatvilla, mis aga palkmaja puhul ei tööta. Plaatvilla kasutamisel jäävad palgi ja villa vahele vahed, mis tähendab, et soojustus ei tööta korralikult ning lisaks on vahed ka heaks liikumisrajaks närilistele. Enamasti lisatakse soojustamise käigus majale ka uus välisvoodrilaudis, aga päris paljud restaureerijatest soovivad ka vana ümarpalgi välimust maja välises ilmes säilitada. Sellisel juhul on soojustamine tunduvalt keerulisem ja vaeva nõudvam töö, aga tasub ennast ära juhul, kui palgid ikka veel heas korras on. Soojustamine käib siis vanamoodsalt palgivahede takutamise teel.
 
Palkhoone puhul on alati mõistlik kasutada naturaalsemaid ja õhku läbilaskvamaid soojustusmaterjale, sest hoone peab saama hingata. Normaalse sisekliima tagamiseks paigaldatakse korralik ventilatsioon.

Ventilatsioon

Inimese jaoks on tavaliselt suurem probleem see, kui seinad tuult ei pea, aga maja seisukohalt võttes on palju halvem, kui maja on üle soojustatud ja puudub korralik ventilatsioon. Paraku juhtub ka seda. Õhu juurdepääs ja väljavool peab olema väga paigas, sest lisaks muudele sisekliima probleemidele muudab korraliku ventilatsiooni puudumine ka ahju kütmise keeruliseks. Kui lisaõhku peale ei tule, kaob tõmme ära. Kes on pidanud tegelema suitsu sisse ajavate ahjude või vinduvate pliitidega, oskavad head tõmmet hinnata.

Katus

Tihti alustatakse restaureerimist katusest. Tundub justkui loogiline, kui katus peab, peab ka maja. Vanade palkmajade puhul on katus üsnagi viimane, milleni peaks jõudma. Kõigepealt ikka vundament sirgeks ja seejärel seinad. Kui miski vajab paika tõstmist või loodi ajamist, tuleb see enne katusetöid ära teha.
 
Katuse puhul vajavad enamasti välja vahetamist sarikad. Tasub teada, et alati ei pea tervet sarikat välja vahetama. Ümarsarika puhul on õigeid töövõtteid teades võimalik ka lihtsalt osa sellest välja vahetada ja asendada uuega. Väga pikkade sarikate puhul on see üsna tavapärane tegevus.
 
Katuse puhul kehtib alati reegel, et olgu see siis uus või vana, kivi või palkmaja, aga katus peab ära kannatama ükskõik mille. Õigesti tehtud katus peab vastu kui tahes suurele lume kogusele. Tugev katus tähendab tugevat konstruktsiooni, mis aitab vältida kõiki edasipidiseid riske ja probleeme. Vanade palkmajade puhul tuleb kindlasti vaadata üle ka katuse vööpalk ja vajadusel see kokku tõmmata. Kui katuse tugevus taastatud, on maja jälle valmis vastu pidama aastakümneid kui mitte –sadu.

Lisainfo: www.pupsiaz.ee

 

A: Inkodu.ee (K. Viksne; J. R)

 

Kas plastkatus on hea valik meie kliimas?

Kvaliteetne, kerge, kauakestev, sambla tekkimise vaba, ei kolise vihma ja tuule käes, lihtne paigaldada. Garantii 30 aastat!

Saunamaja ehitamine - lähtu vajadusest mitte ehitusloa taotlusnormist

Nii suure kui väikese saunamaja puhul on vajalik esitada samasugune dokumentatsioon (ehitusluba vs ehitusteatis). Saunamaja joonis on oluline!

Mida tasub kindlasti teada enne palkmaja renoveerimist?

Palkmaja renoveerimine algab vundamendist, katus peab jääma viimaseks.

Kasutusloa dokumentatsiooni tegemine peab algama ehituse algjärgus

Kasutusloa taotlemiseks on vaja esitada mitmeid dokumente, millest osad on väga spetsiifiliselt seotud geodeesia ehk maa mõõdistamise valdkonnaga.

Handies tõi turule lahenduse ettevõtetele, kuidas eraisikutelt teenuseid osta

Ettevõtetel on võimalus leida soodsalt ja kiirelt universaalne abimees - koristaja, elektrik, torumees, köögimasinate hooldustehnik jm. Tegija on võimalik leida vaid 2 minutiga.

Mida peab teadma looduskivi väli- või sisetingimustesse valides?

Looduskivide EKSPERT ANNAB NÕU! Peruu travertiin on üks viimase aja parimaid kivileide, mida ta kindlasti tasub fassaadi ja sillutise puhul kaaluda.

Puitpõranda õlitamine: tüüpvead ja nipid

Puitparketi viimistlemisel õliga on kõige olulisem reegel üleliigse õlikiht eemaldamine. Kui õliga liialdada, siis jääb põrand naksuma.

Kuidas sisustustrendides teadlikult orienteeruda?

Vajame enda ümber keskkonda, mis toetaks meie unikaalsust. See ongi 2021. aastal sisekujunduse suurim trend!

Bauroc videopodcasti 8-osaline sari: kivimaja ehitamine

Esimese, sarja sissejuhatava osa teemaks olid päris uue kodu erinevad valikud. Teises osas projekteerimisega ja ehitusloa taotlemisega seotud teemade.

Põhuplaat - vastupidav ja suure müratakistusega ehitusmaterjal

Põhuplaat on ökoloogiline ehitusmaterjal, mis on ennekõike tuntutud soojapidavuse ja soojusregulatsiooni poolest.

Ehitusmess EESTI EHITAB ja sisustusmess INTERJÖÖR lükkuvad augustikuusse

Messide „Eesti ehitab 2021“ ja „Interjöör 2021“ asemel toimub 26.- 28. augustil Tallinna ehitus- ja sisustusmess.

Font Barcelona lülitid ja pistikupesad - ajatu disainiklassika

Font Barcelona disainib ja toodab lüliteid ja pistikupesasid, mis ühendavad endas ajatut ilu ja uusimaid tehnoloogiaid.

Tulekustutussüsteem BONPET kustutab tule ise varajases staadiumis

BONPET tulekustutussüsteem on võimeline ära hoidma tulekahju varases arenguetapis. Ampullid paigaldatakse otse võimalike süüteallikate asukohtadesse.

Tiskre kaubanduskeskuse ehitus jõudis viimasesse etappi

Tiskre kaubanduskeskus toob Harku valda sügisest juurde 4800 m2 värsket poepinda, millest lõviosa hakkab kasutama Prisma Peremarket.

Bauroc seintesse ja lakke kinnitamine on kerge ja lihtne

Kasutama peab õigeid, poorbetooni jaoks ette nähtud kinnitusvahendeid ja vältida tuleb ülekeeramist.

Bauroc veebipoes saadaval kogu plokkide, plaatide ja tööriistade valik

Veebipoe kaudu on võimalik osta kõiki bauroc tooteid: plokid, vaheseinaplaadid, liimikelgud, käsifrees, alumiiniumvardad jpm

Bauroc kivimaja ei vaja lisasoojustust ja sobib ka allergikutele

Kahe noore unistuste lugu: soovisime, et meie kodu oleks otsekui kindlus, tugev ja püsiv.

Kodu ehitamise lugu

Ühe pere pikaaegsed unistused said teoks ja valmis viilkatuse ning paksude seintega bauroc kivimaja.

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Põhjamaa kargusest troopilisele Bali saarele

Igati rohepealinna vääriline kontseptsioon! Tähelepanu on pööratud töötajate loovust tõstvatele ruumilahendustele. „Olgu selleks sise- ja välisruumi vahelist piiri nihutav suur rõdudega siseaatrium, neljameetrine kosk või interaktiivne mets.

Kivikatus – millest alustada?

Tüüpiliselt arvatakse kivikatus olevat hea valik, ent eeldatakse, et see on kindlasti kallis. Kardetakse ka kivide rasket kaalu ja mõeldakse, et paigaldus on kulukas.

Modernse arhitektuuriga kivimaja - valgusküllane kodu lapsepõlvemaal

Maja ehitus kestis natuke üle poole aasta, suure osa sellest võtsid sisetööd. Esimese korruse müürid kerkisid kõigest 1 nädalaga.

3 põhjust, miks lamekatus võib vajada remonti või renoveerimist

Põhjusteks on katuskatte füüsilised vigastused, kehv hüdroisolatsioon ja katuse alasoojustus.

Tartu linn sai mastaapse seinamaalingu võrra rikkamaks

Seinamaalingu inspiratsioon pärineb kunstnik Mall Nukke 1992. aastal valminud joonistusest „Fauni mõtisklused“.

Suur osa Maakri tulevasest pilvelõhkujast Skyon on leidnud üürniku

95 meetri kõrgune efektse arhitektuuriga pilvelõhkuja Skyon ehitamisel on kasutatud mitmeid nutikaid tehnoloogilisi lahendusi, mis aitavad teha sellest jätkusuutliku ja keskkonnasõbraliku hoone. Eriline klaasfassaad.

Ülemiste Citys avati Baltikumi innovaatilisim tervisemaja

Uues tervisekeskuses saavad nõu ja abi kõik soovijad olenemata vanusest. Majas tegutseb palju meditsiiniasutusi ja nt 17 perearsti, kes suhtlevad 5 keeles.

Klaasitud terrass ja nutikas kasvuhoone teevad aiaelu mugavaks

Gampre varikatus ja terrassiklaasid annavad õues olemise aega juurde ja nutikas kasvuhoone, toimetab ise ning kasvatab saagikust.

Uus ajastu tuntud ärilinnakus! Ülemiste City avas oma esimesed kodud

81 üürikorteriga 13-korruseline modernne elamu on eelkõige mõeldud linnaku ettevõtetele oma talentide lühi- ja pikaajaliseks majutamiseks.

Rotermann saab valmis aastal 2021

Peagi valmiv Rotermanni Ajamaja võib tunduda eemalt väike ja kompaktne, kuid lisab kvartalisse juurde kolmandiku kogu renditavast äripinnast.

Milline trepp valida? STAIR24 teeb mõõtmise ja paigalduse lihtsaks

Trepi valimise ja mõõtmise õpetus! Soovituslik astme sügavus on 250mm ja tõus 180-190mm ning trepi laius 850-900mm.

Aasta tehasemajad 2020 - puitmajad ja palkmajad!

„Puit on meie elamuehituse tulevik ja selle põhjus on väga lihtne – arvutame juba vaikselt oma majade energiaklassi mitte ainult selle järgi, kui palju tarbib maja energiat sees elades, vaid mis on olnud ka selle süsinikujalajälg ehitamisel,“ ütles president Kaljulaid.

Nõuanded koduostjale: 5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

Alustada visualiseerimisest! Kalkuleeri tähelepanelikult – lisaks sissemaksule kuuluvad koduostu juurde ka broneeringutasu, notaritasu, hindamisakt, laenulepingu vormistamistasu.

Tänavakivide paigaldusel on aktuaalne erineva struktuuriga kivide mäng

Erinevat tüüpi tänavakivide ja pinnaviimistluste suur valik võimaldab luua maja esisesse parklasse ja aia kõnnideedele väga erilisi disainilahendusi.

Laineprofiiliga läbipaistvad katteplaadid kergkatuse ehituseks

Kui otsite valgust läbilaskvaid materjale katusealuse ehituseks, lehtlale seina tegemiseks vms? Gutta laineprofiiliga läbipaistvad katteplaadid on hea valik.

Kuidas tagada aia puitehitiste kõdunemise ja värvi koorumise kaitse?

Kui läheb aiaehitiste renoveerimiseks, siis esmalt puhastatakse pinnad renovaatoriga, mis desinfitseerib ja eemaldab hallitus ja siis kaetakse puidukaitsega.

Revonial energiasäästlikud võlvhooned: koobassaun, maakelder, suveköök

Revonia energiasäästlikud võlvhooned peavad vastu sajandi ja vajavad minimaalselt hooldust.

Tööstuslikult immutatud puit - parim valik välitingimustes ehitamiseks

Puitmaterjalide eluiga pikeneb tööstusliku immutamisega 3-5 korda.

Terrassi vundamendi ehitus Fibo plokkidest ja aluspinna ettevalmistus

Terrassi vundamendi tegemiseks on erinevaid lahendusi, aga üks lihtsam viis on ehitada vundament Fibo plokkidest.

Terrassi ehitamise õpetus

Terrassi ehitamine - vundamendi ehitus, terrassilaudade valimine, laudade vahe määramine, kinnitamine ja muud nõuanded.

Hoone voodrilaua valimine

Kui puitvooder on kõige klassikalisem toode, siis uPVC ja kiudtsemendist voodrilauad pakuvad kaasaegsemaid omadusi ja välimust.

bauroc SOLID kergplokid on kõige tugevamad kergplokid Eesti turul

Uued bauroc SOLID ehitusplokid survetugevusega 7MPa (7 N/mm²) on Eesti turul saadaolevatest kergplokkidest kõige tugevamatega.

Nutikodu lahendusele mõtle juba maja projekteerimise algjärgus

Nutikodu lahendused ei ole kellelegi enam suur uudis. Natuke selgitamist vajab veel vaid see, kuidas ja kui palju saab kodus asju automatiseerida ja kaugjuhtida.

Miks on hea HIDE-A-HOSE tagasitõmmatava voolikuga kesktolmuimeja?

Üks kaasaegsemaid ja mugavamaid kesktolmuimeja süsteemide lahendusi on kindlasti HIDE-A-HOSE!

Pärnu golfiklubi peamaja ehitati ECOTERM+ plokkidest

Pärnu maakonna esimene 18 rajaline golfiväljak White Beach Golf.

Miks eelistada kiudtsement fassaadi?

Kiudtsement voodrilaud on täiesti hooldusvaba, kuni 70 aastase elueaga ja ka pleekimatu värviga. Lisaks klass A tulekindlusega.

Kivispoon ehk kivivineer - unikaalne disain ja piiramatud kasutusvõimalused

Kivispoon sobib hästi köögi tööpinna juurde seinale, mööbliustele, vannituppa, eluruumide seintele ja isegi välistingimustesse (maja fassaadile või aiapostidele).

Infrapunaküte – puust ja punaseks

Parim viis infrapunakütet endale ette kujutada on see, kui asetad end varju ja siis astuda varjust päikese kätte.

Krohvimismasin toob krohvimistöös ajavõidu ja ühtlasema tulemuse

Krohvimismasinaga krohvides kulub ühe ruutmeetri katmiseks üks minut.

Katuse ehitamine - kõik vajalikud materjalid Puumarketist!

Kui teemaks on katus, siis kogu selle ehituseks vajalik materjal on võimalik soetada Puumarketist.

LAMMI ehitusplokid on madala energiakuluga majade ehitamiseks

Lammi ehitusplokkide tehniline lahendus välistab ehituslikud vead ega lase kunagi tekkida külmasildadel.

Helikindel tuba ehk isiklik helistuudio korteris polegi enam unistus

On hulk inimesi, kelle töö sisu ongi heli tegemine, näiteks muusikud, kes tihti ka kodus töötavad. Helikindel ruum on neile abiks, et häirimata muusikaga tegeleda.

Hea piirdeaed on vastupidavast materjalist

Hea piirdeaed on eelkõige kvaliteetsest vastupidavast materjalist ning kliendile meeldiva teostusega.

Looduskivi RIVERSTONE sobib nii väli- kui sisetingimustesse

Riverstone looduskivi sobib hästi kõnniteede ehtituseks, ujulatesse, maja fassaadidele ja ka siseruumidesse.

Looduskivide paigalduse õpetus

Looduskivide paigaldamine. Õpetus isetegijale.

Kaitse maja efektiivselt põlemise ja mädanemise eest

Tänu Holz Prof OÜ toodetele võite Te unustada kallid ja kahjulikud kemikaalid, sest saate kindlalt kaitsta oma maja efektiivselt põlemise ja mädanemise eest.

Kinnisvara Ostuabi – ehk kinnisvara ostueelne kontroll. Oluline!

Soovid kindlustunnet uue kodu ostul? Kinnisvara Ostuabi saab sind aidata.

CALEO põrandaküte - infrapuna lahendus ökonoomseks elektriga kütmiseks

Tegemist on infrapuna põrandaküttega, mis kasutab töötamiseks elektrienergiat. Infrapuna kasutab kaugkiiri, et soojendada toas üles objekte, mitte õhku.

Innovaatiline akutoitel KÄRG maja tagab mõnusa une igal aastaajal

KÄRG puhkemaja soojapidavuse tagavad põhuplaat ja tselluvill. Kiirguskaitse võimaldab ennast majas välja puhata palju lühema uneajaga kui tavaliselt.

Mida peaks teadma sauna hooldamisest?

Enne hooldust tuleks kindlasti kasutada sauna puhastamiseks spetsiaalseid puhastusvahendeid, kuna kodused vahendid ei pruugi parimaid tulemusi tagada.

Katust kontrolli nii kevadel kui sügisel

Vajadusel kontrollida ja hooldada tuleb käigurajad, katuseaknad ja -luugid, turvapollarid, läbiviigud, parapetid, räästad, varikatused...

Maja soojustamise võimalused

Maja soojustamiseks on mitmeid erinevaid efektiivseid võimalusi. Loe lisaks, mida tähendab termovahuga, polüretaanpritsvahuga, graanulitega ja puistevillaga soojustamine.

Portaalist - Kontakt - Reklaam
Inkodu.ee (sisekujundus – sisustus - ehitus - aed) - E-post: info @ inkodu.ee
Kõik õigused kaitstud - inkodu.ee ®. Info kasutamine loata ei ole lubatud!
Facebook Linkedin Instagram Google Twitter Youtube