Sisekujunduse, sisustuse, ehituse, aiakujunduse uudised ja ettevõtted

Korduma kippuvad vead palkmaja renoveerimisel

2021-04-19
Palkmaja renoveerimine

Vanade palkhoonete restaureerimine on oluliselt suurem ja vastutusrikkam töö kui esialgu tundub ja kindlasti tasub siin enne tegutsema hakkamist ennast asjadega kurssi viia. Ükskõik, kas võtta see töö ise ette või palgata keegi teine seda tegema, on vanade palkhoonete restaureerimisel väga oluline kasutada õigeid võtteid ja vastavat tehnoloogiat.

Viljandimaal tegutseva käsitöö palkmajade ehituse ja renoveerimise ettevõtte Pupsi AZ OÜ juht Aigar Zahkna on palkmajade restaureerimisega tegelenud varsti juba 20 aastat ja oskab hästi välja tuua korduma kippuvad vead, mis kas lihtsalt teadmatusest või mõnel muul põhjusel kipuvad juhtuma.

Vundament

Maakivi vundament on midagi muud kui tavaline vundament. Tihti lähenetakse vana palkmaja restaureerimisele liiga üldiste teadmistega või siis lihtsalt mõtlematult.

Esimene tüüpviga, mis vundamendiga seoses tehakse, on palkhoone betoonpõranda maakivi vundamendiga kokku valamine. Nii tekib külmasild. Õige oleks põranda ja maakivi vundamendi vahel kasutada soojustusmaterjali, milleks sobib hästi minimaalselt 5 cm paksune penoplasti kiht. Kuna vundament ei ole tasane ja silumine on aeganõudev tegevus (eeldab saalungite tegemist), kiputakse see töö vahele tegemata jätmata. Paraku silumisest pääsu ei ole.

Aigar Zahkna mäletab konkreetset juhtumit, kui inimene pöördus tema poole murega, et mingil põhjusel sulab tema maja ümbert lumi. Põhjuseks oli vundamendist välja jooksev soojus, mille tulemusena põrandaküte ka maja ümbrust küttis. Küttekulu oli märkimsväärselt suur.
 
Maakivist vundamenti pealt ei soojustata. Küll aga on võimalik külmasilla vältimiseks panna vundamendi põhja alla ja ümber ringiratast penoplastist perimeeter. See aitab lisaks ka niiskuse maja seinast eemale suunata. Penoplasti ringist alates võiks olla tehtud ka drenaaž. See on väga hea lahendus eriti niiske pinnase korral.  
 
Teine oluline töö, mis ebamugavuse ja teadmatuse tõttu tegemata jäetakse, on vundamendi tõstmine. Kõigi vanade majade vundament on suuremal või vähemal määral vajunud, millega seoses ka seinad. Kui vundamenti ei tõsteta, jääb maja edaspidigi korstende kohtadele kandma ja küljed vajuvad veelgi rohkem ära, mis muudab kogu restaureerimistöö poolikuks.
 
Vundamendi tõstmine tasub kuhjaga ära ja on esimene asi, millega tegelema tuleks hakata. Kui seinad on loodis, on toa ilme parem ja asju lihtsam paigutada. Kõige olulisemad on sirged seinad siiski katuse vahetuseks, sest muidu on seda keeruline loodi saada. Vundamendi tõstmine käib vanade lagede järgi ja selleks kasutatakse mehaanilisi käsitungraudu ehk raudtee tunge.
Loe lisaks, mida tasub teada palkmaja renoveerimisel

Fassaad

Vana maja vajunud seinad tähendavad tihti ka seda, et hoone ei pea enam tuult ja vajab uuesti soojustamist. Väljastpoolt soojustamisel on mõistlik kasutada puistevilla. Palju kasutatakse ekslikult ka plaatvilla, mis aga palkmaja puhul ei tööta. Plaatvilla kasutamisel jäävad palgi ja villa vahele vahed, mis tähendab, et soojustus ei tööta korralikult ning lisaks on vahed ka heaks liikumisrajaks närilistele. Enamasti lisatakse soojustamise käigus majale ka uus välisvoodrilaudis, aga päris paljud restaureerijatest soovivad ka vana ümarpalgi välimust maja välises ilmes säilitada. Sellisel juhul on soojustamine tunduvalt keerulisem ja vaeva nõudvam töö, aga tasub ennast ära juhul, kui palgid ikka veel heas korras on. Soojustamine käib siis vanamoodsalt palgivahede takutamise teel.
 
Palkhoone puhul on alati mõistlik kasutada naturaalsemaid ja õhku läbilaskvamaid soojustusmaterjale, sest hoone peab saama hingata. Normaalse sisekliima tagamiseks paigaldatakse korralik ventilatsioon.

Ventilatsioon

Inimese jaoks on tavaliselt suurem probleem see, kui seinad tuult ei pea, aga maja seisukohalt võttes on palju halvem, kui maja on üle soojustatud ja puudub korralik ventilatsioon. Paraku juhtub ka seda. Õhu juurdepääs ja väljavool peab olema väga paigas, sest lisaks muudele sisekliima probleemidele muudab korraliku ventilatsiooni puudumine ka ahju kütmise keeruliseks. Kui lisaõhku peale ei tule, kaob tõmme ära. Kes on pidanud tegelema suitsu sisse ajavate ahjude või vinduvate pliitidega, oskavad head tõmmet hinnata.

Katus

Tihti alustatakse restaureerimist katusest. Tundub justkui loogiline, kui katus peab, peab ka maja. Vanade palkmajade puhul on katus üsnagi viimane, milleni peaks jõudma. Kõigepealt ikka vundament sirgeks ja seejärel seinad. Kui miski vajab paika tõstmist või loodi ajamist, tuleb see enne katusetöid ära teha.
 
Katuse puhul vajavad enamasti välja vahetamist sarikad. Tasub teada, et alati ei pea tervet sarikat välja vahetama. Ümarsarika puhul on õigeid töövõtteid teades võimalik ka lihtsalt osa sellest välja vahetada ja asendada uuega. Väga pikkade sarikate puhul on see üsna tavapärane tegevus.
 
Katuse puhul kehtib alati reegel, et olgu see siis uus või vana, kivi või palkmaja, aga katus peab ära kannatama ükskõik mille. Õigesti tehtud katus peab vastu kui tahes suurele lume kogusele. Tugev katus tähendab tugevat konstruktsiooni, mis aitab vältida kõiki edasipidiseid riske ja probleeme. Vanade palkmajade puhul tuleb kindlasti vaadata üle ka katuse vööpalk ja vajadusel see kokku tõmmata. Kui katuse tugevus taastatud, on maja jälle valmis vastu pidama aastakümneid kui mitte –sadu.

Lisainfo: www.pupsiaz.ee

 

A: Inkodu.ee (K. Viksne; J. Rohtsalu)

 

Eramaja renoveerimine: miks on sise- ja välisruum mõistlik tervikuna lahendada?

Renoveerimisprojekt toob enamasti kaasa sisearhitektuurse planeeringu ja tehnovõrkude ümberkorraldamise. Samuti maastikuarhitektuurse projekti muutmise.

Pundunud puitparkett - probleemi põhjused ja lahendused

Praod puitparketis. Kõikide nende põhjuste taga on enamasti õhuniiskus ja temperatuur.

Kasutusloa dokumentatsiooni tegemine peab algama ehituse algjärgus

Kasutusloa taotlemiseks on vaja esitada mitmeid dokumente, millest osad on väga spetsiifiliselt seotud geodeesia ehk maa mõõdistamise valdkonnaga.

Kas plastkatus on hea valik meie kliimas?

Kvaliteetne, kerge, kauakestev, sambla tekkimise vaba, ei kolise vihma ja tuule käes, lihtne paigaldada. Garantii 30 aastat!

Vundamendi tüübid ja valimine

Püsiva ja vastupidava maja ehitus algab õigest vundamendi valikust. Tüübid - lintvundament, plaatvundament, postvundament, kruvivundament.

Saunamaja ehitamine - lähtu vajadusest mitte ehitusloa taotlusnormist

Nii suure kui väikese saunamaja puhul on vajalik esitada samasugune dokumentatsioon (ehitusluba vs ehitusteatis). Saunamaja joonis on oluline!

Mida tasub kindlasti teada enne palkmaja renoveerimist?

Palkmaja renoveerimine algab vundamendist, katus peab jääma viimaseks.

Tööstusmess Instrutec ja esimene taastuvenergia mess Greenexpo 12-14.10.2022

Sel aastal toimuvad tööstusmess INSTRUTEC 2022 ja esimene rahvusvaheline taastuvenergia mess GREENEXPO 2022 samal ajal samas kohas - Tallinnas Eesti Näituste messikeskuses 12. – 14. oktoobril.

Elektri hind sunnib ka sauna ehituseks ökonoomsemaid lahendusi leidma

Kõige rohkem energiat kasutab hea saunakogemuse võimaldamiseks keris, seepärast tuleks alustada selle õigest valikust. Eelistada tasub äpiga juhitavat.

Bauroci valikus uued Silroc silikaatplokid ja -tellised

Silroc silikaatplokkide peamine kasutuskoht on hoonete välisseinad ja helikindlad vaheseinad. Tänu plokkide suurele tihedusele on seina heliisolatsiooninäitajad esmaklassilised.

Väikese vannitoa sisekujundus: kuidas planeerida ja viimistleda?

Nõuandeid väikese vannitoa remondiprotsessi nõustamisel jagab Espaki sisekujundaja. Tegemist oli 3,8 m² suuruse vannitoa remondiga vanas majas.

Sisearhitekt Ingrid Kuuli Naantali elamumessist: “Unikaalsed sise- ja välisruumid sulavad loodusega üheks”

2022. aastal on Soome elamumessi majades erilist rõhku pandud avatud köök-elutoa alale. Need on avarad, kõrgete lagede ja suurema pinnaga. Köögis on olemas ruum nii söögilauale kui köögisaarele.

Murukatus on kasulik linna ökokliimale ja aitab säästa küttekuludelt

Lihtsaim viis linnkeskkonna kliima parandamiseks on tuua sellesse rohkem elusloodust – taimi ja puid.Unikaalne viis seda teha on rajada taime- ja murukatused.

Unidrain seab vannitoa renntrappidele uue standardi

Unidrain renntrapp (duširenn) teeb ehitamise lihtsamaks, parandab ka ehituse kvaliteeti ja ka väljanägemist!

Arhitekt-disainer Maritsa Lukk Soome elamumessist: „Selle tunneb kohe ära, kui kodu loomisse on kaasatud eksperdid.“

Soome Naantali elamumessil (2022) jäi silma mõistlik ruumikasutus. Majad olid ruutmeetritelt pigem väiksemad, aga nii põhjalikult läbimõeldud, et kõik vajalik mahtus ära.

Läbipaistvus on moes – vastupidava laineprofiiliga katuse- ja seinalahendused

RENOLIT ONDEX läbipaistvad katuseplaadid ja seinaplaadid on unikaalsed - materjal ei pragune, on täiesti põlemis- ja löögikindel ning peab vastu isegi ülitugevale rahesajule.

Uued dušikabiinid ja -uksed Nexty. Minimalism sobib igasse vannituppa!

Ravaki Nexty seeria dušinurgad ja dušiuksed on varustatud minimalistliku metallprofiili ja 6 mm paksuse karastatud klaasiga.

Plaanid osta renoveeritud korteri? Ehitusvead annavad märku ajaga!

Kui renoveeritud korteri puhul mõni süsteem on ülekäte lahendatud, näiteks sansõlm, kipub küsitavaid lahendusi esinema ka mujal korteris. 7 aastat on aeg, mil oluliste varjatud puuduste ilmnemisel vastutab müüja!

CAMO LEVER - abimees terrassi paigaldajale

CAMO LEVER sirgendab ja lukustab terrassilauad paigale. CAMO PRO-NB terrassilaudade naeluti peidab kruvid.

6 nõuannet, mis aitavad leida oma unistuste rõdu

Paljude koduostjate soovide nimekirjas on rõdu, millel saaks pere ja sõprade õues olemist nautida.

ESSVE Edgefast - 5 korda kiirem terrassilaudade paigaldamise meetod!

Uus süsteem terrassilaudade paigaldamiseks.Terrassilauad fikseeritakse peidetult. Kinnitusjäljed ei jää terrassi pinnal nähtavale ega teki teravaid puidukilde.

Puumarketi terrassimaterjalide valik ja võimalused

Puumarketi valikus on erinevate profiilide ja pikkustega immutatud okaspuidust, naturaalsest lehisest, termotöödeldud ja hooldusvaba komposiitmaterjalist terrassilauad.

Gaasikatla väljavahetamine ja hübriidlahenduste võimalused

Gaasikatla väljavahetamine, täpsemalt hüübriid küttelahenduse loomine õhk-vesi soojuspumba lisamisega, maksab 200 m² eramaja puhul ca 8000 €.

Kuni 60 m2 palksaun-elumaja ehitamine ja tüüpvead

Palkmaja palgi suuruse ja materjali valimine, palkseinte soojustamine, katuse ehitamine. Palksauna siseviimistlustööd.

Innovaatiline taimekatus ei vaja erilist konstruktsiooni ja sobib igale majale

Green taimekatus-murukatus koosneb moodul kastiplaatidest, mida on võimalik paigaldada kuni 45-kraadise kaldega ja iga konstruktsiooniga katusele. Paigaldus on lihtne.

Revonia maakelder-moodulmajal on traditsioonilise keldri omadused

Monoliitsest betoonist maakelder-moodulmaja suurus on alates 4,5 m² kuni sadade ruutmeetriteni välja. Maakeldri ehitamine.

Korter paneelmajas. Milliste probleemidega tuleb arvestada?

Kinnisvara ostueelse kontrolli teenus aitab need nii järelturukorteri kui uusarenduse korteri puhul tuvastada.

Kuidas ja millest ehitada terrassi varikatus?

Terrassi varikatuse ehitamine - nõuanded.

Divero Ehitus: erilahendustega puidust saunamajad, klaaspaviljonid, grillmajad

Divero Ehitus tegeleb puidust väikemajade tootmisega. Valikus on saunamajad, suvemajad, aiamajad (aiapaviljonid, lehtlad, grillmajad, kuurid, garaažid).

Sauna viimistlemine õli ja vahaga: looduslik vs tööstuslik

Amello puiduõli sobib hästi sauna leiliruumi viimistlemiseks. Linaõli ei kaitse ainult pealispinda, vaid imendub puitu põhjalikult sisse ja teeb selle oluliseks tihedamaks.

Välikäimla - praktiline igas maakodus!

Divero Ehitus pakub kolme tüüpi käimlaid. Freesprussist välikäimla A sees on puidust istumiskast. Mõeldud kasutamiseks Separett kuivkäimlaga.

Elektrikeris CORE on välja töötatud spetsiaalselt väikesauna jaoks

Kummutame müüdi, et elektrikerise leil on terav ja kuiv. Kerisekivide kogus, tüüp ja kuju määravad leili kvaliteedi. HUUM CORE kerise pinda saab viimistleda vastavalt interjöörile.

Vabariigi algusaastatel ehitati Tallinna 4 maja ja tänased populaarsed naabruskonnad olid külad

Eesti Vabariigi sünnipäeva eel on tore vaadata korraks ajas tagasi. Heidame pilgu tänastesse populaarsetesse naabruskondadesse ja vaatame, milline oli pilt 104 aastat tagasi.

Tahad rohelisemat eluviisi, aga ei tea, kust alustada? Eksperdid annavad nõu

Üks kõige tähtsamaid asju, mida süsiniku jalajälje vähendamiseks teha, on säästa elektrienergiat. Samuti tuleks ostuharjumusi muutma ja võimalusel olemasolevaid esemeid taaskasutada. Rohepööre!

Sadolin Easy Care ja Ambiance värvid - ülim kulumiskindlus ja plekikaitse!

EasyCare Kitchen&Bathroom on niiskuskindel matt seina-ja laevärv, mis on rasvaplekkide, niiskuse ja hallituse kindel. Revolutsiooniline mustust hülgavale tehnoloogial!

Väikemaja puidust välisuksed ja puitaknad - hea kvaliteet ja hind!

LADU6 väikemaja puidust välisuksed ja puitaknad on kõrge kvaliteedi ja hea soojapidavuse ning sealuures ka väga hea hinnaga. Puitukse hind alates 199 €.

Nõuanded ruumi akustika probleemide lahendamiseks

Ruumi akustika parandamine. Tüüpviga on see, et ei tehta vahet heli neeldumisel ja heli isoleerimisel. Kajavad ruumid vajavad heli neelavaid materjale.

ALUTHERMO tagasipeegelduv soojustusmaterjal aitab energiat kokku hoida

Aluthermo Quattro ekstraõhuke (10 mm) isolatsioonimaterjal sobid ideaalselt valatava põranda, seina, lae ja katuse soojustustöödeks. U = 0,175w/m2 K. Parim hind Eestis - Metalplast!

KÜSI NÕU: ahjud, kaminad, pliidi, korstnad

Siin saab küsida tasuta nõu pottsepalt ja korstnapühkijalt kõikvõimalike ahjusid, kaminaid, pliite ja korstnaid puudutavate teemadega kohta.

Et katus kestaks: 5 ohumärki, mida tähele panna

Katuse tervist mõjutavad talvel ühed ja suvel teised tegurid. Lisaks külmale ja soojale mõjuvad katustele veel päike, tuul, sademed, inimtegevus ja mitmed muudki tegurid.

Bauroc videopodcasti 8-osaline sari: kivimaja ehitamine

Tasub kuulata kui kivimaja ehitamine on teemakorras. Esimese osa teemaks olid päris uue kodu erinevad valikud, teises projekteerimisega ja ehitusloa taotlemisega seotud teemad.

Sauna puitpindade hooldamine: kuidas ja millega õige seda õigesti teha?

Uue sauna ehitamisel on oluline puitpindu kaitsta juba enne esimest kasutamist ning hooldades kasutada õiget pesuvahendit!

Betoonist trepikatteplaadid - libisemiskindel ja vastupidav lahendus!

Kuidas trepimademeplaate paigaldada? Uue trepi ehitus ja olemasoleva trepi renoveerimine. Betoonist trepiplaadi valimine.

Talveaed või klaasitud terrass – vajalik mugavuslahendus meie kliimas!

Climaluxi premium-klassi varikatuse ja terrassi klaasseinte lahendused on väga vastupidavad ja kulumiskindlad. Isekandev süsteem. Peaaegu eluaegne garantii!

Kuidas valida soojaveeboilerit?

Soovitame eelistada kaitstud ehk kinnise küttekehaga soojaveeboilerit, mis on vertikaalselt paigutatav. Veeboileri märgis A++ ei ole kõige olulisem näitaja!

Ahju ja kamina viimistlemine: kuidas ja millega seda teha?

Ahju ja kamina viimistlemiseks sobivad hästi looduslikud savi ja lubja baasil viimistlusmaterjalid. Tadelakt on täiesti kuumakindel ja praktiliselt hooldusvaba.

Valgustuse kavandamine maastikuarhitektuuris

Et valgus täidaks oma eesmärki ja ei tekitaks valgusreostust, tuleb aia valgustamine põhjalikult läbi mõelda ning teha plaan. Valgustemperatuur Kelvin on oluline...

Tapeedi paigaldamine: õiged töövõtted ja nipid

Tapeedi paigaldamise õpetus. Tapeeditav sein peab olema puhas ja ühtlane, tapeedipaan loodis ja seina ühenduskohad tapeedi värvi värvitud.

Kuidas valida kodu, mis on täna valmis vaid paberil?

Kaardista enda vajadused. Kui suurt kodu sul vaja on ja mitu tuba oleks optimaalne? Selgita välja oma võimalused.

Põranda värvimine šablooniga – isikupärane ja vastupidav!

Šablooniga värvimine. Sobivad nii puit-, laminaat-, betoon- kui kivipõrandad ja keraamilised plaadid.

Lamekatuse ehitus: kas valida bituumen- või plastrullmaterjal?

Bituumenrullmaterjal on lamekatusel vastupidavam ootamatutele kahjustustele ja seda on lihtne parandada. Kõndimiseks on parem plastrullmaterjal. Murukatuse valimine!

Korteri sanitaarremont: tähendus, planeerimine ja maksumus

Korteri sanitaarremont on iluvigade parandus, mis sisaldab seinte ümberviimistlemist, värvimist, tapeetimist, põrandakattematerjali uuendamist, uste vahetust, sanruumi heakorratöid.

Pakkumise näidis: Korteri sanitaarremondi maksumus

Korteri sanitaarremondi ruutmeetri hind on alates 25€/m² - 300€/m², sõltub tööde mahust ja keerukusest, materjalide valikust jne. Tööde kestus on 1-15 nädalat.

Soome elamumess Lohjas 2021: muljed ja uued ideed

Lohja elamumessil on ühtse joonena kõigi eramute fassaadidel kasutatud puitu. Köökide puhul hakkas silma köögitsooni viimine teisele korrusele.

Klaasitud terrass annab väljas olemise aega juurde

Klaasitud terrass on hädavajalik mugavuslahendus meie kliimas. Gampre terrassiklaasid ja varikatus on väga vastupidav ja kaunis lahendus.

Kõnniteekivide ladumise mustrid - õpetused, nõuanded, galerii

Tänavakivide ladumismustrid. 34 sillutiste näidist ja ideede galerii. Erinevaid sillutuskivide tüüpe kombineerides saab luua kordumatuid mustreid.

Uued krohvisegud ja krohvisegude koguste kalkulaator

Bauroc tõi turule KROHVISÜSTEEMi, mis sisaldab nii sise- kui ka välisviimistluseks sobivaid krohvisegusid. Tootekoguste hindamiseks on olemas kalkulaator.

Sauna ehitamine korteri vannituppa

Tänu kaasaegsetele tehnoloogilistele võimalustele ja materjalidele on sauna ehitamine võimalik peaaegu igasse ruumi ja kohta, ka väikese korteri vannituppa.

Pakkumise näidis: Korteri renoveerimise maksumus

Remondifirma.ee kaudu tellitud 90 m2 suuruse korteri renoveerimise maksumus on kokku 31 804 €, Pakkumises on välja toodud teostatavad tööd, materjalid, kogused ja hinnad.

Korteri remondi maksumus ja remondi eelarve koostamine

4-toalise 90 m² korteri remondi maksumus on ca 350€/m². Tööde kestus on 11-12 nädalat. Korteri renoveerimise hind sõltub tehtavate tööde ...

Puitparketi valimine - tasub teada!

Paljud parketid tunduvad esmapilgul sarnased. Siis tuleb aga mängu nende kvaliteedi ja hinna suhe, mille puhul on määrav puidukihi paksus, vineeri kvaliteet...

Kompostiv välikäimla – hädavajalik mugavuslahendus kanalisatsioonita kodus

Kompostiv välikäimla on hea lahendus kuni kuue elanikuga maakodus. Kuivkäimla kompostmulda saab iluaias taimeväetisena kasutada.

Looduskivide valimine - Eestis ei tunta tüüpe ja kasutusvõimalusi eriti hästi!

Looduskivide EKSPERT ANNAB NÕU! Peruu travertiin on üks viimase aja parimaid kivileide, mida ta kindlasti tasub fassaadi ja sillutise puhul kaaluda.

Puitpõranda õlitamine: tüüpvead ja nipid

Puitparketi viimistlemisel õliga on kõige olulisem reegel üleliigse õlikiht eemaldamine. Kui õliga liialdada, siis jääb põrand naksuma.

Sisearhitekt Airita Aim: Kuidas sisustustrendides teadlikult orienteeruda?

Vajame enda ümber keskkonda, mis toetaks meie unikaalsust. See ongi täna sisekujunduse suurim trend.

Kodu koristamise ja pisiparanduste tõhusad ja nutikad lahendused

Zep Eesti valikust leiab tõhusad puhastusained rasva, katlakivi, õli ja hallituse eemaldamiseks. Samuti vahendid küttesüsteemi puhastuseks ja pisiremondi teostamiseks.

Bauroc seintesse ja lakke kinnitamine on kerge ja lihtne

Kasutama peab õigeid, poorbetooni jaoks ette nähtud kinnitusvahendeid ja vältida tuleb ülekeeramist.

Portaalist - Kontakt - Reklaam
Inkodu.ee (sisekujundus – sisustus - ehitus - aed) - E-post: info @ inkodu.ee
Kõik õigused kaitstud - inkodu.ee ®. Info kasutamine loata ei ole lubatud!
Facebook Linkedin Instagram Google Twitter Youtube